г.Санкт-Петербург, Петроградский район, Пионерская улица.
3 минуты ходьбы до станции метро «Чкаловская»
1,3 км до станции метро «Спортивная»
На участке расположено 1-2-этажное кирпичное здание, подлежащее сносу.
Статус земель
Земельный участок находится в собственности.
Категория земли – земли населенных пунктов.
Генеральный план СПб: зона Д.
ПЗЗ: ТД1-1_1 (подзона размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов жилой застройки и а также объектов инженерной инфраструктуры).
Объединенная зона регулирования застройки центральных районов Санкт-Петербурга.
Утвержден градостроительный план участка.
Разработана концепция строительства жилого дома.
Параметры разработанной концепции жилого дома:
высота здания – 28/33 м
этажность – 9/10 этажей
площадь застройки – 1 700 кв.м
площадь озеленения – 200 кв.м
общая площадь – 12 500 кв.м
в том числе:
технический этаж – 690 кв.м
встроенные помещения – 250 кв.м
жилая площадь – 8 300 кв.м
паркинг на 70 м/м – 3 300 кв.м.
Получены технические условия на электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение.
В соответствии с Генеральным планом и ПЗЗ Санкт-Петербурга на земельном участке возможно размещение следующих объектов: